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已解答 商品房,贷款合同,已网签备案。贷款手续约半年前办好并审核通过。由于开发商原因,目前有很大烂尾风险。从银行了解到,因为开发商一直未办理相关手续,所以未下款。如果此时申请停贷,以后重新办理,算不算违约?

商品房,贷款合同,已网签备案。贷款手续约半年前办好并审核通过。由于开发商原因,目前有很大烂尾风险。从银行了解到,因为开发商一直未办理相关手续,所以未下款。如果此时申请停贷,以后重新办理,算不算违约?

2020-11-08 21:54

律师未回答前暂不可追问,律师的及时解答时间为:8:30-17:30,解答后您仍有疑问,可继续提问,感谢您的耐心等待

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34号律师

您好,您可以看一下签署的合同约定,是否有涉及到相关的违约条款。一般情况下,若非本人主观因素导致的情形,一般不承担违约责任。但若是单方面主动要求停贷,就会有争议的空间。建议先做好证据的收集,银行方面的证明,然后和开发商沟通后再做停贷,并签署一份书面的说明文件,以备后期发生纠纷,无据可证。

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