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商品房,贷款合同,已网签备案。贷款手续约半年前办好并审核通过。由于开发商原因,目前有很大烂尾风险。从银行了解到,因为开发商一直未办理相关手续,所以未下款。如果此时申请停贷,以后重新办理,算不算违约?
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我要追问
您好,您可以看一下签署的合同约定,是否有涉及到相关的违约条款。一般情况下,若非本人主观因素导致的情形,一般不承担违约责任。但若是单方面主动要求停贷,就会有争议的空间。建议先做好证据的收集,银行方面的证明,然后和开发商沟通后再做停贷,并签署一份书面的说明文件,以备后期发生纠纷,无据可证。