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房屋赠予过户的税费是哪些?

爸妈唯一的一套拆迁房但是办理了赠与给我,有赠与合同和缴纳了一定的费用,这是在婚前办里的,现在能直接用我的名字办理房产证吗?还是需要我老公也去,缴纳的税费主要有哪些呢?
用户

您好,既然已经赠予给您了,那么你们先要办理产权变更登记后,您才能取得房屋所有权,您可以以您自己的名字办理,而且也建议您就以自己的名义办理,避免该房屋沦为夫妻共同财产。赠予过户,需要办理赠与协议公证,缴纳千分之六评估费,公证费2%,得到公证书,去办理过户,缴纳全额契税,3%,印花税费万分之五,手续费几百元。

律师 55号律师

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