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买二手房,房屋漏水,买方是否有权拒绝过户?

2015年6月通过中介把自己的房产卖掉了,但是因个税问题协商定于2016年2月进行房产过户,合同签订后不久,房屋开始漏水,顶楼雨季的原因,和物业多次协商没有修好,物业书面承诺于2016年4月修好顶楼,买方因此一直不肯过户,请问我有权终止合同并要求赔偿吗?合同签订后买方就住进去了
用户

您好,因为当前房屋具有瑕疵,买方有权拒绝办理手续,对您较为不利。如果买方没有其他违约行为,可以追究您的违约责任,要求您赔偿。建议最好协商解决。

律师 97号律师

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