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可以把房子过户给未成年子女吗?

我与妻子协议离婚,现在想把婚后买的房子协议归儿子所有。但是儿子还不到18岁,请问可以把房子过户给未成年的子女吗?需要什么手续呢?
用户

你好,可以。将房产证过户给自己的儿子,实际属于赠与行为,未成年人有接受赠与的权利,因此可以将房产过户给未成年的儿子,这属于赠与行为。办理赠与呢,要先去公证处办赠与公证,然后到房地产交易中心办赠与过户。

需要提交材料:房屋所有产权证,赠与双方身份证原件及复印件;房地产赠与申请审批书;赠与公证书;产权界定卡复印件。

律师 194号律师

您好,当然可以将房产过户给你的儿子,这属于正常的赠与行为。先去公证处办赠与公证。但是在这之前,你自己要先知道是否符合赠与条件,详情可以点击《房屋赠与的条件有哪些?》,确认自己有赠与条件之后,就可以去房地产交易中心办理赠与过户啦。

律师 60号律师

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