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赠与房产需要哪些条件,大概需交哪些费用?

赠与房产需要哪些条件,大概需交哪些费用?
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您好,房产赠与分为直系亲属家庭成员和非直系亲属家庭成员两种方式。需要提供赠与合同,赠与合同必须经过公证处公证,公证费各地的算法不同,具体要到当地的公证处进行咨询。房屋赠与涉及的税有:个人所得税、营业税、契税、印花税,此外,还需要支付交易手续费、档案费、转移登记费、公证费以及出具房地产评估书的评估费。直系亲属家庭成员之间的赠与,可以免征个人所得税。赠与房产的契税是全额征收的,即由受领人按照3%的比例缴纳。夫妻间的赠与免收契税。如果你赠的是住宅的话,那么房产交易手续费,受赠方3元/平方米,房产登记费80元/证,房屋测绘费20元/证。不是住宅的话,房产交易手费,受赠方5元/平方米,房产登记费按宗收取,具体情况到当地服务大厅收费标准公示栏,房屋测绘费20元/证。各地的征收标准不同,这个只做参考,具体以当地的收费标准为主。    

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