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您好，商品房肯定是有房产证的。
31号律师
您好，商品房有房产证，办理房产证的流程大致如下：
1、首先由开发商办理房屋初始登记，取得产权证书。
2、购房人持夫妻身份证明、结婚证、缴款发票、契税票、登记申请书、购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记，并申请房屋测绘和缴纳住宅共用部位维修基金。
3、经房屋登记机关审核后，在登记簿予以记载，随后，颁发产权证书。（不要忘了缴纳相关费用）
申请房屋登记的程序（房屋登记办法）
办理房屋登记，一般依照下列程序进行：
（一）申请；
（二）受理；
（三）审核；
（四）记载于登记簿；
（五）发证。
并且，登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告,如果您还有疑问，您可以点击我们的律师在线免费解答：http://www.lihuaya.cn/ask
94号律师
