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您好，房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理，主要是看您与开发商对于相关事宜是否有合同约定，如果有即按约定执行，如果没有需要与开发商协议。
35号律师
您好，房产证办理，可以由开发商统一办理，也可以由业主个人办理。如果个人办理房产证的，一般需要的材料有：（一）房屋购销合同原件及补充合同原件。（二）商品房销售统一发票原件。（三）房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。（若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。） （四）完税凭证（契税缴款书）。（五）购房人的身份证原件，有共有人的，还需要共有人身份证原件。若购房人为单位的，需提交营业执照（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
您可以查阅我们的文章《办理房产证需要的材料有哪些》做详细了解，您若还需要专业的律师帮助，可以咨询：http://www.lihuaya.cn/p/zixun
31号律师
