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您好,父母出资给我和妻子 买房(写两人名字),如何才能明确是赠予我一人(转账的时候添加备注有用吗,要添加哪些备注,或者其他什么方式),有明确赠予后是否完全按照出资比例分配呢
律师未回答前暂不可追问,律师的及时解答时间为:8:30-17:30,解答后您仍有疑问,可继续提问,感谢您的耐心等待
我要追问
您好,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果写的双方的名字,可能会被认定为对夫妻双方的赠与。 在办理房产证的时候,也可以明确写明双方各自的占有比例,避免争议。 担心首付款被分割了,也可以给父母出具借条,表明债务关系,后期发生财产分割事宜,该款项属于夫妻共同债务,需要共同清偿。