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房产证两个人名字分先后吗?

房产证两个人名字分先后吗?
用户

您好,两个人的共有房产证,名字先后没有区别,所拥有该房产的份额从约定,没有约定的按各自一半确定。

律师 19号律师

您好,两个人的共有房产证,名字先后没有区别,但是责任和权属上的分别体现主要是看你们的共有权性质:
1、共同共有:共有人之间不区分所占共有份额的比例,权力责任相等;
2、按份共有:区分比例,排在前面的是持主产权证的人,排在后面持共有权证。
需要注意的是,只要是共有房产,那么任何单方是不能单独处置该房产的。如果您还有疑问,可以点击我们的律师在线免费解答:http://www.lihuaya.cn/ask

律师 86号律师

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