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我买了一个商铺,合同约定交房一年不办理产权有权解除合同和要求赔偿,我想问问我应该怎么办?

你好,我买了一个商铺,已经装修了,开发商现在已经违约一年不给我办产权,我合同约定交房一年不办理产权我有权解除合同和要求赔偿,我去找开发商退房,他不给退,要我到法院起诉,我想问问我应该怎么办。
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