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我现在想买一个房子但没有房产证还有几年才办下来,会有什么风险?

我现在想买一个房子但没有房产证还有几年才办下来,户主是一名70多的老人,由他后人现在卖给我,这个后人给老人养老老人分家分到他们家的,万一老人死了或者是他其他后人来闹,怎么办
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您好,这种暂时过户不了的,建议您不要购买,房屋所有权的认定是看这个房屋登记在谁的名下。如果之后对方子女反悔了,即使你们之前签了合同,也支付了购房款,但所有权还是在他们的手中,他们不愿意配合过户,你也没有办法,顶多就给你一些合同中约定的违约金。

律师 53号律师

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