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出卖人自现售合同订立起90日内未办理房产证,应否承担责任?

你好,A公司与我签约了商品房现售合同。合同订立后,A公司迟迟不办理房产证,我便催促A公司办理,但A公司以公司事务比较繁忙为由搪塞,半年过去,我还是没有取得房产证,于是想要求A公司承担违约责任。请问,A公司应否承担违约责任?
用户
你好,应该承担的。你的情况属于签订商品房现售合同,而根据法律的规定,在商品房现售合同中,出卖人应在合同订立之日起90内办理房产证,由于A公司未能在该期限内办理房产证,便已构成了违约,你可以起诉到法院要求其承担违约责任。
律师 47号律师

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