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我老家的房子卖给了一个亲戚,只签订了合同,没有办理过户手续,现在开发商要征收土地,我可以要回这个房子吗?

我老家有个房子1万元卖给亲戚,只签订了一个合同没有过户,现如如今开发商要征收,这样签订的合同有法律效应吗,我可以给亲戚钱赎回房子吗
用户
您好,根据我国法律的相关规定,不动产的所有权转移以登记为准,您这个只有签订合同,没有办理产权转移登记的,在法律上来说,您还是这套房子的所有权人。您和亲戚间签订的房屋买卖合同有效,只要是双方自愿的基础上签订的,没有违反法律强制性规定的,都是有效的。但是具体要看您们合同中是否有对征收有约定,如果有约定的,根据约定来处理,没有约定的,建议协商解决。
律师 60号律师

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