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回迁房办房产证多少钱?

回迁房办房产证多少钱?
用户

您好,回迁房一般是5年以后办理房产证,缴税按照卖方要交所得税(总额的2%,满五年且是唯一住房的可以减免)、营业税(总额的5、6%满五年可以减免);买方:契税(总额的3%,首次购房的可以减免到1%)。

律师 53号律师

您好,回迁房就是开发商征收土地时,赔给回迁民的房子。回迁房办理房产证应交纳费用大概有这些情况:A、拆迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人交纳。B、超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税:2%,手续费3元/平方米。C、产权登记费,大概按80元/套收取费用。
您可以根据以上需要交纳的费用和自己的实际情况估计您大概费用,具体还需以实际交易中房管部门的收取为准。如果您还有疑问,可以点击我们的律师在线免费解答:http://www.lihuaya.cn/ask

律师 22号律师

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