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原房东一房多租,承租人维护权益?

您好,原房东一房多租,欠我租金,未予以解决,现他已把楼盘顶给他人,我如何讨回我的权益?
用户

你好,出租人就同一房屋订立数份租赁合同,在合同均有效的情况下,承租人均主张履行合同的,通常按照下列顺序确定履行合同的承租人: (一)已经合法占有租赁房屋的; (二)已经办理登记备案手续的; (三)合同成立在先的。

其他不能取得租赁房屋的承租人可以请求解除合同、赔偿损失。若您未能找有房屋,行使租赁权利,可以起诉要求原房东承担违约责任,赔偿因此给你带来的损失。

此外,需要提醒您们的是,原房东在和您签订租赁合同后再转让房屋的,出售行为不影响您们之间租赁合同的效力。

律师 55号律师

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