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购买一套自建房,发现房子被抵押,该怎么办?

你好,我买一套自建房,可对方那房子去抵押贷款40万,请问我在不过户的情况下怎么去保证自己的权益
用户

您好,这里我需要先明确几个时间点,才能为您给出准确的意见。首先,您购房行为是在抵押贷款之前还是之后?其次,您们的买卖合同是否有相关的约定?最后,您是否交付了购房款,签订收据,办理了公证手续?

由于您的描述不清楚,因此无法给出相应的意见。建议整理相关的材料,与律师面谈。

律师 96号律师

您好,商品房交易合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人,导致商品房交易合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已炊购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已炊购房款一倍第偿责任。

建议您先与对方协商,协商不成的,积极向法院起诉,以维护自己的合法权益,如果有需要律师协助的,我们也可以为您提供:

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律师 53号律师

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