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父母以未成年人名义购买的商品房能否办理抵押登记?

我的儿子小张刚满十二周岁,我以小张的名义出资购买了一套商品房,该商品房登记在小张名下。后来,我因投资需要,打算将该商品房抵押给银行进行贷款。请问,我能否办理抵押登记?
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你好,你可以办理抵押登记。你作为儿子的法定监护人,处分你儿子的财产不能损害你儿子的利益,所以你还需要出具为你儿子小张利益的书面保证,以及你作为小张监护人的证明身份的材料才能办理抵押登记。
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