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在划拨取得的土地上设定房地产抵押,拍卖房地产应缴纳出让金吗?

我公司以划拨的方式取得一块土地,以该房地产设定抵押。我公司到期不能履行债务,该房地产被依法拍卖。是否应缴纳土地使用权出让金?
用户
您好,贵公司以划拨方式取得土地使用权,以该房产设立抵押,拍卖房地产时,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿。
律师 81号律师

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