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朋友租了一个门面,租期为5年,现在不想开了,房东不让搬东西,要我朋友交完下半年的房租才能搬,现在该怎么办呢?

律师你好,我朋友在城中村租了一间门面房,签订了五年租房合同。合同中包括有200平米的广场并承诺开一个小门方便顾客出入。今年4月村上说这200平米的广场需再交2万的费用(原房租中已包括,但房东不给退),同时不让开小门。朋友打算关门了。但房东不让搬东西,让朋友把下半年房租交了才能搬。我朋友现在应该怎么办?
用户
您好,5年租期是否已经满了呢?合同中是否有约定了提前解除租赁合同的违约条款呢?如果有的话,根据双方的约定来处理,没有约定的,可以协商。若无法协商解决的,也可以通过诉讼的形式解决。
律师 96号律师

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