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场地出租人能否随时要求解除租赁合同?

我公司在市区开发有一个商场,已经运营多年。因想要转型,将其定位为更为高端的时尚购物商场,因此想与一些商家解约。请问,我司能否直接通知商家解除合同?
用户

您好,如果您们合同中约定有合同解除条款的,当合同约定的事由出现,合同一方当事人是有权要去解除合同的。但若您们合同中对此未有约定,则只要当一方出现实质性违约时,另一方才享有解除权。

根据您的表述,贵公司不得任意解除租赁合同,否则将要承担一定的违约责任。建议贵司委托律师计算总计的违约赔偿金之后,与转型获利比较,选择更有利的方案而行。

由于我不知晓您们合同的具体内容,因此也无法给出更为精确的回复。建议携带合同等材料,详细咨询律师。

律师 92号律师

您好,你们订立了合同以后,就应当按照合同的约定履行,如果想要解除合同,需要出现一些法定事由,比如对方违约,导致您收到损害或者与对方协商以后,对方也同意解除合同的情况下才能解除合同,否则未经对方同意擅自解除合同,您公司将承担违约责任。

建议您与商家协商,争取和平解除合同,如果需要更为详细的解答,可以点击下列网址,我们竭诚为您服务:

http://www.lihuaya.cn/p/falvguwen

律师 97号律师

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