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已解答

未经承租人同意将卖出，能要求原厂主赔偿吗？

提问时间：2015-12-31 17:39:01



我向原厂主租了一间厂房，租期合同签三年，要到明年的六月份才到期，今年原厂主在未征得我的同意把厂房卖给别人，合同也签了，我要咨询的是新的厂主不愿意继续把厂租给我，我可以赖着不走吗？我起诉旧的厂主能得到赔偿吗？



您好，1、买卖不破租赁，您可以继续使用厂房至明年六月；2、您可以要求旧的厂主赔偿，但不能确认买卖合同无效。

99号律师



您好，法律规定了“买卖不破租赁”这一基本原则的，即您是在原厂主出卖该厂之前已经签订了厂房租赁合同，则在该租赁期限还没到期时，该厂主将厂房卖给别人，您的租赁权是可以对抗对方的所有权的，因此，在租赁合同的期限到期之前，您是有权不搬出该厂房，要求新厂主继续履行租赁合同的，若您需要帮助，可以点击免费在线咨询律师。

11号律师

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