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已解答

承租人恶意欠租，出租方是否可以强行关闭承租人正常运营的承租场所？

提问时间：2015-12-31 17:39:52



我把我的厂房租赁给了何某，在厂房租赁期间，何某屡次恶意欠缴房租，我作为出租方可否强行关闭何某正常营运承租场所？



您好，如果何某恶意拖欠您的房租，如果您几经催缴后，何某仍然不支付，导致厂房租赁合同不能履行的，您可以依法要求解除租赁合同。但您不能在没有解除租赁合同的情况下，强行关闭何某正常营运的承租场所，否则，您将就此产生的损失承担赔偿责任。

91号律师



您好，您不能在没有解除租赁合同的情况下，强行关闭何某正常营运的承租场所，您可以先与之进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，您也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，您也可以向法院主张解除合同。

相关问题您可以向律师当面咨询，如果有什么不清楚的，我们也可以为您解答：

http://www.lihuaya.cn/p/falvguwen

98号律师

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