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承租人拖欠房租,出租人是否可以将生产场地转租他人?

我将厂房租给贾某,用于其生产,可是贾某只缴纳了半年的房租,之后便一直拖着不缴纳,请问,我作为出租方可否将生产场地转租给他人?
用户
您好,如果贾某拖欠您的房租,您几经催缴后,贾某仍然不支付,导致厂房租赁合同不能履行的,您可以依法要求解除租赁合同。在解除租赁合同后,您可以将房子转租给别人。
律师 9号律师

您好,是可以的,但您需先解除厂房租赁合同,因为贾某没有履行合同约定的义务,即按时交房租,已经属于违约行为,您可以先与对方协商,若对方不愿再补交欠下的房租,则您可以与其解除合同,并要求对方偿还所欠的房租,解除了租赁合同之后,您可以将该房屋出租给他人,若您需要帮助,可以点击购买单次法律咨询

律师 89号律师

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