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厂房出租如果承租方跑路,出租方要承担承租方的部分债务吗?

本人准备租厂房自用,遇到一些合适的厂房,但业主要求除租金外,还要20至30万的押金。业主的理由是目前法律规定,出租方租厂给承租方后,如果承租方跑路了,出租方(即业主)要承担承租方的部分债务,即该厂的工人工资、欠交的水电费等,甚至可能连供应商的款项都要负责。业主说的对吗?是属于《物权法》的规定吗?
用户
您好,业主说法不全对,《物权法》没有这种规定。一般来说,出租方只对工人工资承担垫付责任,但是关于您的这种情况,政府部门应该会出相应的法规,建议您先到当地政府询问一下。
律师 71号律师

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