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一、明确方式期限
一、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续
1、产权人身份证
二手房交易税即二手房个人所得税，2013年国务院“国五条”中对于二手房交易税规定
一、个人所得税
若开发商没有预售许可证就和你签房屋买卖合同，而且还要你交购房款，则你就要小心了，很可能钱打了水漂，房子还拿不到手。 预售许可证如此厉害，小编告诉大家怎么办理吧 一、申请人办理《商品房预售许可证》所需提交资料： （一）《商品房预售许可申...
一、业主要慎购已设定抵押权的商品房 由于房地产开发企业销售设有抵押权的商品房时，房地产开发企业买卖商品房的权利受到抵押权人优先受偿权的限制。 这种情况下，业主即使与房产商签订了依法成立的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务。
当前，商品房认购书中往往约定了定金条款，一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同，开发商就没收定金。
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。
在商品房买卖中，由于房屋的价值巨大，购房者通常会比较重视；而对于开放商而言，在整个小区的建设中，难免会出现各种质量瑕疵。因此，房屋质量纠纷是商品房交易过程中常见的纠纷类型之一，很多买受人在房屋交付后发现质量问题，多次找开发商协商均不能有效解...
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