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当前，商品房认购书中往往约定了定金条款，一般做法是购房者未能在认购书约定的期限内缴纳购房款或签订商品房买卖合同，开发商就没收定金。
商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。
认购书为预约合同，其效力必须区别于本约即商品房销售合同的效力。
在商品房买卖中，由于房屋的价值巨大，购房者通常会比较重视；而对于开放商而言，在整个小区的建设中，难免会出现各种质量瑕疵。因此，房屋质量纠纷是商品房交易过程中常见的纠纷类型之一，很多买受人在房屋交付后发现质量问题，多次找开发商协商均不能有效解...
受理买卖合同纠纷，协助当事人维权。
本院审理的原告张某诉被告安徽某某置业发展有限公司商品房销售合同纠纷一案，原告张某于2015年2月3日来我院申请撤诉。
上诉人山东某某置业有限公司（以下简称某某公司）因与被上诉人朱某某商品房销售合同纠纷一案，不服济南市历下区人民法院（2013）历商初字第1910号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭，于2014年4月4日公开开庭审理了本案。上诉人某某...
上诉人广西某某房地产有限责任公司因与被上诉人宁某某商品房预售合同纠纷一案，不服北海市海城区人民法院（2014）海民一初字第582号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年7月29日受理后，依法组成合议庭于2014年9月5日公开开庭进行了审...
上诉人夏某与被上诉人贵阳某某运输开发有限公司（以下简称某某公司）商品房预售合同纠纷一案，贵州省贵阳市南明区人民法院于2014年7月21日作出（2014）南民初字第00957号民事判决，上诉人夏某不服该判决，向本院提起上诉。本院于2014年1...
原告黄某某、陈某与被告厦门某某集团有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2014年7月9日立案受理后，依法由审判员吴永福适用简易程序于2014年8月13日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人林建兴，被告的委托代理人陈宝玺、方湘臻到庭参加诉讼...
原告黄某某与被告厦门某某集团有限公司商品房销售合同纠纷一案，本院于2014年11月5日立案受理后，依法由审判员吴永福适用简易程序于2014年11月24日公开开庭进行了审理。原告的委托代理人刘涛，被告的委托代理人陈宝玺、方湘臻到庭参加诉讼。本...
原告（反诉被告）姜某与被告厦门市某某置业有限公司（反诉原告，以下简称某某）商品房销售合同纠纷一案，本院于2014年3月11日立案受理。依法由代理审判员范功怡适用简易程序于2014年4月9日公开开庭进行了审理。姜某的委托代理人吴詹进，某某的委...
原告（反诉被告）王某与被告厦门市某某源昌置业有限公司（反诉原告，以下简称某某源昌）商品房销售合同纠纷一案，本院于2014年3月11日立案受理。依法由代理审判员范功怡适用简易程序于2014年4月9日公开开庭进行了审理。王某的委托代理人吴詹进，...
原告宋某某与被告淮安市某某某某建材有限公司（以下简称某某建材公司）商品房销售合同纠纷一案，本院于2013年8月5日立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告宋某某的委托代理人吴恒勇，被告某某建材公司的委托代理人王金发到庭参加诉讼。...
原告孙某某诉被告南京某某广场投资有限公司（以下简称某某广场）商品房预售合同纠纷一案，本院受理后，依法适用普通程序公开开庭进行了审理。原告孙某某及其委托代理人张太中、被告某某广场的委托代理人张霆到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。
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