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房子46万，公积金贷款，商贷，各一半，23万 银行直接下来46万，全商贷，我该怎么办。开始跟银行说了贷23万。
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75号律师
您好，您是办理的混合贷款是吗？建议您去确认一下是否流程错误导致的。如果是银行的问题，可以去沟通交涉处理方案，如果是自身的原因导致的，就只能自己处理了。 混合贷款办理流程: 1.签署购房合同。 2.寻找意向贷款银行(一般以打折多的优先) 3.与银行沟通询问办理贷款所需资料(如信用凭证、结婚证、户口本、购房合同等) 4.到公积金中心办理(一般公积金中心都有5大银行的购房贷款办理处) 5.签署担保协议，资格审查 6.到银行办理其他手续 商业贷款转住房公积金贷款操作方案： 符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择： 1、可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至存款账户。 2、交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款，等还清原贷款后，退还保证金。 3、可找一家担保公司，由担保公司垫资还清原贷款，自行缴纳垫资费和保证金，担保人提供阶段性担保，抵押落实后公积金中心放款，退还保证金。
