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要知道我国的土地使用权都是有使用权限的,商业、旅游、娱乐用地只有40年很多购楼者往往没有调查二手写字楼的使用年限而盲目购买,花费大量的办公楼装修费用后,写字楼却无法达到预期的使用年限。
办公楼租赁合同属于租赁合同中比较常见的一个类型,一般都是面积比较大,而且价格比较高,而且用于办公的地方寻求的就是稳定,如果因为租赁合同的纠纷影响到了日常的工作和营业,就得不偿失了。
在日常房屋租赁中,大多数租客在原有房屋租赁合同约定的租赁期限届满时往往继续使用租赁房屋而没有与出租人续签租赁合同。那么,如何看待房屋租赁合同过期但未续签的问题呢?
根据《商品房销售管理规定》的要求,商品房在销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同,双方应当明确以下主要内容:
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