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出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后,租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从以下几个方面进行审查。
案情:甲向开发商乙公司购买商品房一套,双方按约定签订商品房买卖合同,甲在商品房买卖合同盖人名章,乙公司在合同上盖公章。请问:该商品房买卖合同是否具有法律效力?
要知道我国的土地使用权都是有使用权限的,商业、旅游、娱乐用地只有40年很多购楼者往往没有调查二手写字楼的使用年限而盲目购买,花费大量的办公楼装修费用后,写字楼却无法达到预期的使用年限。
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