首页 - 法务指南 - 买卖租房 - 房屋租赁纠纷起诉书应包含哪些内容？
发表于：2015-01-19阅读量：（4187）
现如今，提及房价，那就是涨涨涨。房子买不起？那就只好先租房再慢慢积累财富，努力买房了。可就在这租房的过程中，大家却发现存在着不小的问题，也会遇到各种各样的纠纷。（详情请移步→→《房屋租赁纠纷有哪些类型》）
遇到纠纷怎么办？别慌。尽量协商解决，协商不成的，我们还有法律的武器。下面小编就帮您梳理一下写房屋租赁纠纷起诉书时，应当包含哪些内容。
一、当事人的基本情况
（一）注明原告、被告、第三人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所等。
（二）如果当事人是法人或其他组织的，要写明该法人或组织的名称、住所、法定代表人或者主要负责人的姓名、职务。
（三）如果原告有委托代理人(律师或其他委托人)参加诉讼，还应当写明代理人的基本情况以及与被代理人的关系。
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二、诉讼请求事项
写明诉请人民法院依法保护其合法权益的具体要求。
?例如要求被告方承担某种民事责任，请求人民法院撤销、变更或部分撤销行政机关的某种行政行为等。
三、诉讼请求所依据的事实和理由
在诉讼状中必需要严谨、详细地叙述清楚诉讼事件存在的事实和发生争议纠纷的主要焦点，以及这些事实纠纷中支持自己诉讼的法律、法规条款依据。
?例如，目前商品房买卖纠纷主要集中在发展商交房延期、房屋合同标注与实测面积出入过大、建筑质量及装修标准与合同注明的不相符合等几个问题上。如果是因为这几点而向售房方提出诉讼索赔，填写诉状时就要将合同签订时间、地点、合同中相关条款约定的内容以及被告方在何处违约的事由写清，并且标注被告违约事实违犯了哪一项法律规定。
四、提出诉讼的证据和证据来源
法院受理诉讼案件必须以充足的证据，依法进行判决。这就要求原告提出诉讼请求时，必须尽可能地提供证明自己享有法院赋予的权益，对方应承担法律责任的证据材料。
?例如，商品房交易纠纷的当事人应提供的证据就要包括：房屋买卖协议(合同)、房屋权属证明、房款给付情况等方面的证明，以及对方未兑付约定事项的证据材料。
小编以为，虽然我们提倡通过法律途径维护自身的合法权益。但是，倘若我们在签订合同的时候，能够就双方的权利义务等相关内容做好约定，就能避免以后出现一些不必要的纠纷。
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