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购买商品房要查验开发商预售证否则小心吃了大亏

2013年，唐先生缴纳30万款项，在售楼部订购74平方米商铺时，开发商还没有预售证，两年后主管部门不允许其分割产权，签合同时74平方米的房产变成了230平方米，价格相差百余万元。如今开发商给出两个解决方案：要么业主补交百万余元的差价，要么开...

分类：买卖租房阅读：3066次2015-03-12

未婚同居时买了房，分手后房子到底该归谁？

同居时购买的房产不属于夫妻共同财产，同时也不受到特别保护，应该按照不动产登记上的信息来划分权属，就像普通朋友合伙买房一样。

分类：婚姻家庭阅读：3110次2015-04-16

刘小姐诉曾先生二手房买卖案

2014年6月28日，被告曾先生与原告刘小姐在地产中介的居间介绍下签署《房产买卖合同》，约定曾先生以人民币156万元的价格购买刘小姐位于深圳市宝安区的某房产。

分类：买卖租房阅读：2161次2015-04-28

二手房如何办理卖房委托手续？

房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续。委托手续分两种情况：

分类：买卖租房阅读：3107次2015-04-29

二手房按揭贷款最全步骤及需要提防的事项

随着城市房价越走越高，很多人把目光从新房转到了二手房，这也免不了买房贷款的压力。

分类：买卖租房阅读：2727次2015-05-11

刘小姐诉曾先生二手房买卖案

2014年6月28日，被告曾先生与原告刘小姐在地产中介的居间介绍下签署《房产买卖合同》，约定曾先生以人民币156万元的价格购买刘小姐位于深圳市宝安区的某房产。

分类：律师案例阅读：1895次2015-05-12

二手房交易须谨慎，法律知识伴我行

在二手房买卖中，因买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和责任等不确定因素，使得房屋买卖纠纷很容易发生。

分类：买卖租房阅读：4891次2015-05-15

李阳起诉前妻讨要400万房款，离婚后房产如何分割？

继家暴、离婚诉讼、执行异议之后，今年1月26日，李阳及其妹李宁分别以离婚后财产纠纷为由将Kim诉至法院。

分类：离婚事务阅读：2436次2015-05-29

二手房营业税新政策

自2015年3月31日开始，财政部，国家税务总局出台《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》规定

分类：买卖租房阅读：2811次2015-07-08

二手房交易税费新政策怎么规定？

二手房交易税即二手房个人所得税，2013年国务院“国五条”中对于二手房交易税规定

分类：买卖租房阅读：2952次2015-07-08

婚房房产证到底写谁的名字,5种选择5种不同法律后果

在这个无房不婚的时代，婚房几乎成了准新人结婚前期准备的标配。但只有房子就够了吗，在这个感情碎片化的时代，还有多少婚姻能从牵手一直到白头呢，而婚姻一旦决裂，利益纠纷也就顺理成章地摆上台面。

分类：婚姻家庭阅读：3227次2015-07-24

新《商品房销售管理办法》新在哪儿

一部新法的修订出台意味着权利义务的改变，对社会关系的重新调整，快来看看你有哪些权利义务变了吧。一、明确商品房销售条件为了防止不合法的商品房进入流通领域，《办法》重申商品房预售实行预售许可制度。

分类：买卖租房阅读：2496次2015-12-22

商品房买卖合同纠纷中的继承人是否承担违约责任？

裁判要旨：一、当被继承人所留遗产中的财产权利少于财产义务时，该原则对继承人显然不利，继承人仅在其所得遗产的财产权利范围内承担偿还被继承人生前所欠债务的责任，对超出遗产中财产权利的债务有权拒绝偿还。二、合同当事人的死亡是一种客...

分类：买卖租房阅读：4340次2016-08-08

张某、房某等犯非法拘禁罪一审刑事判决书

为当事人作非法拘禁罪刑事辩护，维护其合法权益。

分类：律师案例阅读：1617次2016-08-15

商品房买卖合同纠纷中的继承人是否承担违约责任？

上海市静安区人民法院经审理认为，依照合同约定，原告应于交房日前10天书面通知严定一办理交房手续。原告虽于2005年5月17日发出书面通知，但此时严定一已经死亡，对一个消亡的法律主体作出的书面通知，不能视为一次有效的通知。但经查，双方合同约定...

分类：合同纠纷阅读：3256次2016-08-22

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