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注意事项

需要支付退房违约金的情形

违约金指当事人经过协商预先确定的，在违约发生后作出的独立于履行行为以外的给付。在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中规定了几种退房违约金的情形：

分类：买卖租房阅读：4725次2015-04-03

物权登记不一定能对抗实际不动产物权人

1996年，利某与其大哥及其小舅陈某一起做生意并将生意所得在农村购买地块建设民房，该民房共建三层半，由陈某住一楼、利某大哥住二楼、利某住三楼及四楼的半层，各方当事人分别按自己所居住楼层作为独立家庭户办理户籍登记。

分类：买卖租房阅读：2775次2015-05-07

离婚后抚养权归属的变更方式

在一对育有子女的夫妻提出离婚时，法院判决子女抚养权的归属时永远是以有利于保护子女的利益为原则的。但如果离婚后，若抚养子女的一方出现了不利于子女健康成长的情形，就应变更子女的抚养关系。

分类：离婚事务阅读：2155次2015-05-22

离职手续的办理流程

由于不同的原因，不少员工选择更换一份新的工作，而在这之前要先办好离职手续，那么离职手续的办理流程有哪些呢？

分类：劳动人事阅读：4857次2015-06-01

买方签订“阴阳合同”的法律风险

签订“阴阳合同”确实可以给当事人带来非正当利益，但这是一种违规行为，这种掩盖非法目的的做法，暗藏着很大的法律风险。主要风险包括：

分类：买卖租房阅读：4047次2015-06-15

民事起诉状中事实和理由的写作技巧

在起诉状的写作中，起诉状的事实部分应该详尽具体，有重点；理由部分应当论证严谨、合理合法，这是必然的。整篇起诉状应以事实为依据、法律为准绳，这一要求也是无需探讨。今提到的写作技巧，是要大家不仅要考虑到诉状不仅是呈给法官的，同时还要送达对方当事...

分类：诉讼事务阅读：20426次2015-07-01

实习生虽廉价，实习协议却不得不谨慎处理！

根据《劳动合同法》第二条的相关规定，该法适用于建立劳动关系的主体双方。

分类：劳动人事阅读：6809次2015-07-15

劳动合同续订书范本

经甲、乙双方友好协商一致，同意续签原劳动合同（合同编号：__________，并签订本劳动合同续订书。

分类：劳动人事阅读：3178次2015-07-22

董某某与虎林市某某局劳动行政确认一案二审行政判决书

被上诉人虎林市某某储运有限公司劳动行政确认一案，不服虎林市人民法院（2014）虎行初字第14号行政判决，向本院提出上诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2015年4月20日公开开庭审理了本案。上诉人董某某的委托代理人杨成伟、被上诉人虎林市某某...

分类：律师案例阅读：1553次2015-07-23

上诉人赵某某、龚某某与被上诉人刘某某委托合同纠纷二审民事判决书

上诉人赵某某、龚某某因与被上诉人刘某某委托合同纠纷一案，不服湖南省双峰县人民法院（2014）双民一初字第282号民事判决，向本院提出上诉。本院于2015年1月30日受理后，依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。

分类：律师案例阅读：1664次2015-08-20

某某区某某家具厂诉赣州市某某区人力资源和社会保障局、江九连二审行政判决书

上诉人某某区某某家具厂因社会保障行政确认一案不服某某区人民法院作出的（2014）康行初字第45号行政判决，向本院提出上诉。本院受理后依法组成合议庭审理了本案。本案现已审理终结。

分类：律师案例阅读：1375次2015-08-24

“节后离职潮”淹不死我的！#傲娇脸#

随着节后离职潮，些许上班族没能回转过来，不适应工作节奏，办理了离职。闪辞族，卧槽族，各种族类驾着离职潮兴起，翻涌着员工们的心理。同时，企业者们也面临离职潮的考验。企业者初丁们看过来，员工主动离职时，不要惊慌，不要挽留，傲娇的做好应对和风...

分类：劳动人事阅读：2878次2015-10-14

物业管理纠纷处理

物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法律效力。调解结束后，如果当事人一方拒不执...

分类：买卖租房阅读：3031次2015-10-30

在物业管理中，业主如何理性维权

一、双方当事人通过协商调解解决。物业管理民事纠纷的调解，包括民事调解和行政调解两种。民事调解由争议双方当事人共同选定一个机构、和个人，由第三方依据双方的意见和授权提出解决意见，经双方同意并执行，由此化解纠纷。但此种方式的调解不具有法...

分类：买卖租房阅读：2955次2015-11-03

不服劳动仲裁，向法院起诉的时效

一、劳动者对下列几类争议仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼：

分类：劳动人事阅读：3057次2015-11-23

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