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卖房手续的注意事项，大家比较关注，因为现实存在的种种交易纠纷令买卖双方不胜其烦，为了避免矛盾纠纷的发生，建议大家注意以下几个方面：
买房前先要确定自己对房屋的要求，包括地理位置、房屋大小、房屋新旧、配套设施、房屋金额等等。
（1）房屋产权和手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证对买房人来说是有极大风险的。房主可能将房产证进行抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。有些...
协助当事人处理房屋买卖纠纷，维护其合法权益。
在签订商品房买卖合同时，绝大多数出卖人和买受人都会在合同中明确约定当事人一方逾期付款或者预期交付使用房屋时，应当承担什么样的违约责任，也就是说，会明确约定逾期履行支付违约金的数额或者赔偿损失的计算方法。
裁判要旨： 一、当被继承人所留遗产中的财产权利少于财产义务时，该原则对继承人显然不利，继承人仅在其所得遗产的财产权利范围内承担偿还被继承人生前所欠债务的责任，对超出遗产中财产权利的债务有权拒绝偿还。 二、合同当事人的死亡是一种客...
上海市静安区人民法院经审理认为，依照合同约定，原告应于交房日前10天书面通知严定一办理交房手续。原告虽于2005年5月17日发出书面通知，但此时严定一已经死亡，对一个消亡的法律主体作出的书面通知，不能视为一次有效的通知。但经查，双方合同约定...
原告黎某某诉被告梁某某、第三人广西某某房地产经纪有限责任公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2014年8月14日受理后，依法组成合议庭，并于2014年10月31日、2014年12月22日两次公开开庭进行了审理。原告黎某某及其委托代理人吴啸虎、被...
购房者在签订买房合同时未能及时发现合同中法律风险，吃尽哑巴亏。
购房合同是根据有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
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第一、 核实卖方身份；第二、 核实房屋状况；第三、 定金约定；第四、 付款方式；第五、 交房约定；第六、 明确交易程序
事实上，跟开发商购买商品房和与个人购买二手房的流程不尽相同，因而跟不同的卖房者购买房屋的注意事项也有所差别。 下面我们就来了解一下与不同卖房者买房的买房注意事项。
为当事人争取房屋所有权。
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