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《中华人民共和国物权》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但律另有规定的除外”。
最高院关于适用《民事诉讼法》的解释,对财产保全的条件、主体、管辖、启动、以及程序的细节问题做了比较详尽的规定。然而,在实务中,对财产保全程序的救济仍然有不少争议,主要集中在申请人和救济途径上。
民事诉讼法规定,对诉前财产保全,应当责令担保,对诉中财产保全,可以责令担保。但在实践中为了提高程序效率,往往是都要求申请人提供财产担保,以取代法院的审查和申请人的证明责任。
一、夫妻特有财产的范围 (一)一方的婚前财产 婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。 包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。
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