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二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。
房屋转让办理过户手续时，产权共有人必须全部亲临现场，如果产权人因故不能到现场，可以委托另外的产权人或非产权人办理过户手续。委托手续分两种情况：
2014年6月28日，被告曾先生与原告刘小姐在地产中介的居间介绍下签署《房产买卖合同》，约定曾先生以人民币156万元的价格购买刘小姐位于 深圳市宝安区的某房产。
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