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《中华人民共和国建筑法》于1997年11月1日由第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过，1997年11月1日中华人民共和国主席令第91号公布，自1998年3月1日起施行。
租赁合同第一条明确约定了租金的支付方式和期限，且约定非常明确“次年房租乙方必须在本合同期限内提前三个月缴清，也就是在每年的四月一日以前缴清次年房租”，且用了“必须”一词。
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