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个人卖房时，常会因各种原因而对于卖房的一些细节不太注意，但是签订卖房合同时绝对不能大意。一纸合同签下去就有了法律效力，如果将来发生纠纷，卖房合同会是重要的证据，因而在签订个人买卖合同时应多加注意。
原告熊某某诉被告阎某某确认合同效力纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告熊某某的委托代理人王方到庭参加了诉讼，被告阎某某经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。
上诉人郯城县某某镇株某某村村民委员会因农村土地承包合同纠纷一案，不服郯城县人民法院（2013）郯民初字第2890号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。
1、对于购房者来说，首先要明确的物业管理不同于过去住宅区的房管，购房者在完成购房手续后入住前，要与物业管理公司签订管理公约，接受物业管理公司的管理，并享受管理公司提供的各项服务。
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