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商品房买卖合同纠纷

常见商品房买卖合同纠纷有哪些?

房地产开发企业逾期不能正常交付是商品房买卖合同纠纷中比较常见的类型，通常有两类情况，一是因开发商资金不足或预售不成功，预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房，二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。

分类：买卖租房阅读：2876次2015-03-05

商品房买卖合同纠纷中的继承人是否承担违约责任？

裁判要旨：一、当被继承人所留遗产中的财产权利少于财产义务时，该原则对继承人显然不利，继承人仅在其所得遗产的财产权利范围内承担偿还被继承人生前所欠债务的责任，对超出遗产中财产权利的债务有权拒绝偿还。二、合同当事人的死亡是一种客...

分类：买卖租房阅读：4340次2016-08-08

商品房买卖合同纠纷中的继承人是否承担违约责任？

上海市静安区人民法院经审理认为，依照合同约定，原告应于交房日前10天书面通知严定一办理交房手续。原告虽于2005年5月17日发出书面通知，但此时严定一已经死亡，对一个消亡的法律主体作出的书面通知，不能视为一次有效的通知。但经查，双方合同约定...

分类：合同纠纷阅读：3256次2016-08-22

商品房买卖合同的订立

通常购房者在商品房买卖合同的订立过程中相对被动，因此，为了减少购房过程中产生的风险，购房者在签订商品房买卖合同时需做到以下几点：

分类：买卖租房阅读：3613次2015-02-13

商品房买卖合同注意事项

房子是百姓安生立命之所，随着经济的发展，越来越多人购房。而在现实房子买卖中，存在很多买卖合同诈骗，又因购房涉及的金额往往较大，因此购房者在交易中应该注意一些细节，以防被不法骗子设套欺诈，同时可以避免法律风险，减少不必要的纠纷。

分类：买卖租房阅读：5653次2012-12-31

商品房买卖合同法律风险

买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

分类：买卖租房阅读：4300次2013-05-23

商品房买卖合同中应明示哪些内容？

根据《商品房销售管理规定》的要求，商品房在销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容：

分类：买卖租房阅读：4028次2015-01-26

商品房买卖合同的违约情形有哪些？

预期拒绝履行，指合同有效成立后至合同约定的履行期届至前，一方当事人以言辞或行为向另一方当事人表示其将不按约定履行合同义务。

分类：买卖租房阅读：8255次2015-01-26

商品房买卖合同应明示哪些内容？

在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容：当事人名称或者姓名和住所、商品房基本状况、商品房的销售方式;

分类：买卖租房阅读：2900次2015-02-13

商品房买卖合同解除的条件是什么？

根据《最高院商品房司法解释》第八条以及第九条规定，商品房买卖合同解除的条件有：

分类：买卖租房阅读：2785次2015-02-13

商品房买卖合同无效的情形？

包括两种情况：一是，出卖人不具备开发主体资格；二是，出卖人没有销售资格。前一种情况主要表现为出卖人没有开发经营房地产的权利能力和行为能力，换句话说就是没有房地产开发经营的经营范围；

分类：买卖租房阅读：3462次2015-02-13

商品房买卖合同参考文本

商品房买卖合同参考文本。

分类：买卖租房阅读：2848次2015-03-06

原告王某某与被告徐州某某开发有限公司商品房买卖合同纠纷一审民事判决书

原告王某某与被告徐州某某开发有限公司（以下简称世茂新城公司）商品房买卖合同纠纷一案，本院于2013年6月27日受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告王某某及其委托代理人包敬立，被告世茂新城公司的委托代理人赵东菊、仲丛乐到庭参加诉讼...

分类：律师案例阅读：1661次2015-09-10

原告刘某与被告葫芦岛某某房地产公司商品房买卖合同纠纷一案民事判决书

受理合同纠纷案件，为当事人追回定金100000.00元。

分类：律师案例阅读：1501次2016-12-27

商品房预售合同纠纷处理原则？

在目前的房地产纠纷案件中，商品房预售合同纠纷占有相当大的比例。从实践来看，商品房预售合同纠纷有价格纠纷、不能交付或不按期交付商品房纠纷、预售商品房转让纠纷、质量纠纷等，正确处理商品房预售合同纠纷，必须针对不同性质的纠纷采取不同的原则和方法。

分类：买卖租房阅读：3097次2015-03-05

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