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已解答 业主野蛮装修私拆承重墙改造主体结构,如何维权?

业主野蛮装修私拆承重墙改造主体结构

2017-08-25 15:17

律师未回答前暂不可追问,律师的及时解答时间为:8:30-17:30,解答后您仍有疑问,可继续提问,感谢您的耐心等待

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该问题已有 2 位在线法律咨询

74号律师

您好,随意拆除房屋承重墙可能造成楼板塌陷,如果想要合法拆改承重墙需要有专业人士的指导和评估,并办理相关的手续和缴纳相关费用。您的问题中,存在业主擅自拆房屋承重墙的,可以向物业投诉存在该情况,或者联合其他有利害关系的业主介入协调此事,积极采取措施给予制止,如果已经拆除承重墙的,可能面临后果:1、物业罚款并要求恢复原样。2、造成严重后果追求刑事责任。3、造成他人房屋损失,需评估赔偿。

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95号律师

您好,根据《建设工程质量管理条例》的相关规定,业主的行为是违法的,如果造成严重后果,还将涉嫌“以危险方法危害公共安全罪”。
《建设工程质量管理条例》第六十九条 违反本条例规定,涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程,没有设计方案擅自施工的,责令改正,处50万元以上100万元以下的罚款;房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的,责令改正,处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为,造成损失的,依法承担赔偿责任。
根据《刑法》的相关规定:放火、决水、爆炸以及投放毒害性、放射性、传染病病原体等物质或者以其他危险方法危害公共安全,尚未造成严重后果的,处三年以上十年以下有期徒刑。

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