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业主委员会对小区内违章搭建的行为,该如何维权?

我小区顶层住户朱某擅自在楼顶上搭建阁楼。其余业主因此无法利用楼顶,于是要求朱某拆除阁楼。朱某拒绝,认为是在自己家对应的楼顶上搭建,没有妨害别人的利益。朱某搭建的阁楼被认定为违章搭建。请问,我小区业主委员会对小区内违章搭建的行为,该如何维权?
用户
你好,朱某虽然是在自己家对应位置的楼顶上搭建阁楼,但楼顶是全体业主共有的,朱某的行为侵害了其余业主的共有权,属于违章搭建。所以,业主大会和业主委员会可以要求朱某停止侵害,排除妨害,拆除其违章搭建,并赔偿损失。如果朱某未能履行停止侵害,必要时由业主委员会出面提起民事诉讼。不愿提起民事诉讼的小业主,可以向行政部门反映,进行自主救济,由行政部门依法处理。
律师 90号律师

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