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楼房共用地方出问题,维修是由楼房所有业主负责吗

一幢25年左右楼龄,集体房产证的楼房,共用地方出现问题(楼梯顶房檐天花掉皮露出钢筋),该楼房没有物物业管理的,那维修是由楼房所有业主负责吗?
用户
您好,集体房产证的楼房,共用地方出现问题(楼梯顶房檐天花掉皮露出钢筋),既然是共有的,当然是所有业主共同负责。 但是,“全体共有人”是有局限的,比如该楼有3个楼梯,其中某楼梯顶房檐天花掉皮露出钢筋,那么其维修责任的全体共有人就只能限定于该楼梯上下全体业主了!
律师 64号律师

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