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我们小区除了要交物业管理费,还要收垃圾清运费、垃圾设施费。这两项收费合理吗?物业管理费不包括这些吗?

我们小区除了要交物业管理费,还要收垃圾清运费、垃圾设施费。这两项收费合理吗?物业管理费不包括这些吗?
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垃圾清运费、垃圾设施费是不含在物业费中的,垃圾清运费、垃圾设施费这两种费用应该是环卫部门收的。也就是小区的垃圾,由物业负责收集以后集中送到环卫的垃圾中转站,属于垃圾的外运费用,这些不包含在物业费中。物业收取也算是合理的,不算重复收费。 物业费是管理公共区域的费用,只包含了在物业管理区域内的垃圾清理费。具体的物业管理费用包括:1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;3、物业管理区域清洁卫生费用;4、物业管理区域绿化养护费用;5、物业管理区域秩序维护费用;6、办公费用;7、物业管理企业固定资产折旧;8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;9、经业主同意的其它费用。
律师 47号律师

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