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案情：甲与乙签订房屋租赁合同，甲承租乙的房子，租期为五年，交付租金后即可入住。入住后不久屋顶漏水，甲要求乙进行维修，乙却一直拖延。甲无奈自购了一批瓦片，更换了漏水的旧瓦片，因此花去维修费500元。 请问：500元的维修费由谁负担？

解答：由出租人负担。

根据《中华人民共和国合同法》第二百二十一条的规定，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

本案中，租赁的房屋出现漏水，乙作为出租人负有维修义务却无故拖延，甲自行维修的费用应由出租人乙承担，甲可以要求乙支付维修费500元。

易法通解读：在签订房屋租赁合同时，应将关于房屋修缮事宜约定好，这样在房屋出现破损时不至于因修缮问题引起纷争。法律实践中的问题错综复杂，各种类型交错在一起，难免面临各种难题，在不知如何处理时可以向专业人士进行法律咨询。如果您有法律方面的问题，可以咨询我们易法通，我们提供专业的法律咨询，解决您面临的各种疑难问题。

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