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公司章程是公司内部的法律,公司章程的制订直接关系到公司控制权的行使,如何让公司章程发挥其有效作用?该如何起草制定?由谁制定?有哪些风险,该如何防范?哪些内容是任意性规定?哪些是绝对记载事项?……
在小区里面,经常碰见住在楼下的用户擅自将自己的住宅改造成早餐店、便利店等商业用房。住户这种擅自改变房屋用途的行为是否合法?“住宅商用”的房屋租赁合同是否有效?在司法实务中可能存在不同的看法。
1、对于购房者来说,首先要明确的物业管理不同于过去住宅区的房管,购房者在完成购房手续后入住前,要与物业管理公司签订管理公约,接受物业管理公司的管理,并享受管理公司提供的各项服务。
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