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由于二手房权属的多样性和交易方多为个人之间等因素，为了减少法律风险，签订二手房买卖合同需要注意以下几点。
二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。
郑州市二七区人民法院审理郑州市二七区人民检察院指控原审被告人高某某犯受贿罪一案，于二○一三年十二月五日作出（2013）二七刑初字第292号刑事判决。原审被告人高某某不服，提出上诉。本院依法组成合议庭，经过阅卷，讯问被告人，认为事实清楚，决定...
净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)。
（1）二手房评估价
仙游县人民法院审理仙游县人民检察院指控原审被告人连某犯盗窃罪一案，于二〇一五年一月十四日作出（2015）仙刑初字第39号刑事判决。原审被告人连某不服，提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭，经过阅卷、讯问上诉人，审阅辩护人意见，认为事实清楚，...
一、明确方式期限
一、一个产权人委托另外的产权人或非产权人办理该手续
1、产权人身份证
二手房交易税即二手房个人所得税，2013年国务院“国五条”中对于二手房交易税规定
一、个人所得税
2014各省市对于二手房契税政策进行了调整，包括契税减免和契税补贴，下面列举一些重要省市的政策，其他省市的契税政策详情请咨询当地税务局。
天祝藏族自治县人民法院审理天祝藏族自治县人民检察院指控原审被告人朱某某犯诈骗罪一案，于2014年3月21日作出（2014）天刑初字第03号刑事判决。原审被告人朱某某不服提出上诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，武威市人民检察院指派检...
云南省彝良县人民检察院以彝检公诉刑诉（2014）118号起诉书指控被告人杨某一、杨某二犯故意伤害罪，于2014年9月18日向本院提起公诉，并建议适用简易程序。本院审查后，于2014年10月21日决定转为普通程序审理，并依法组成合议庭，于20...
大庆市大同区人民法院审理大庆市大同区人民检察院指控的原审被告人姜XX犯盗窃罪一案，于2014年4月4日作出（2014）同刑初字第77号刑事判决。原审被告人姜XX不服，提出上诉。本院依法组成合议庭，审理了本案。经过阅卷，提审上诉人，听取辩护人...
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