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根据国家税法有关政策规定，个人转让房地产涉及的有关税费在商品房销售过程中，大致涉及到以下几种税费，包括：印花税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、土地增值税、中介服务费、房屋所有权登记费、房产税等。
根据《商品房销售管理规定》的要求，商品房在销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。在商品房买卖合同，双方应当明确以下主要内容：
房产投资越来越流行，很多人手上有了闲钱，放在银行利率太低，还不如去买房投资，既不需要懂金融，而且有实实在在的商品在面前，踏实。但是，大家也不要小看买卖商品房，其中的风险也是很多的。
一般地区政府会出台相应文件明确要求开发商办理合同登记备案，对商品房预售合同实行登记备案的制度，是国家通过行政手段来加强对房地产市场的管理，也是对购房消费者的合法权益的一种保护措施。
办理房产证常见的纠纷有无法办理或长期无法办理房产证，或者因购房者和开发商之间的原因等等多种纠纷，下面具体介绍办理房产证常见的几种纠纷和纠纷的解决方法。
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