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虽说二手房较为便宜，但房屋买卖终究是一笔大数目，在选择购房时，除了关注房屋的位置、结构等方面外，其产权归属、权利瑕疵方面也需关注。
就算二手房是二手的，但毕竟它是房，瘦死的骆驼比马大不是吗？是房价值就会比一般的商品高，而且他又是属于不动产，权利凭证也不是谁占有谁就拥有，即使他有房产证在手也不一定证明房子就是他的，房管局的权利登记才是王道！
随着房地产的价格一路飙高，尤其是很多一线城市，一生工作就为了买一栋房，更别提还能去世界看看了。所以，二手房是一个不错的选择，尤其是对很多在北上广奋斗的小伙伴来说。 如果各位小伙伴买房能一次性把钱付清当然是最好的，不要让银行赚那钱，但更多的...
买房者来考察房屋，查看房子整体情况，就房价、交付方式等进行协商。
一般用人单位都会为劳动者购买“五险”。但是住房公积金不是属于法律强制用人单位必须购买的，所以，住房公积金并不是每一个劳动者都能享受到的待遇。 如果你有住房公积金，一定要了解小编接下来给你介绍的内容：怎样用公积金贷款买房。
在中介公司的推荐下选中房屋，与中介公司、卖房者签订《三方协议》并交纳定金。
在买卖之前，应详细查看房屋的房产证和土地证原件，确保出卖人合法拥有房屋。
在二手房的交易过程当中，对于卖方而言最大的风险莫过于买方不付款，尤其是在房屋交付后或产权转移后，买方不按照合同约定付款。
二手房过户可以说是二手房交易中最重要的一个环节。那么，二手房过户注意事项具体有哪些。
现实生活中，二手房买卖双方就各项事宜都已经达成了共识。在交房事项上容易产生纠纷，影响交易的安全性和稳定性。
二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。
买房前，一定要弄清楚房屋的权属，究竟是部分产权、共有产权、还是无产权。若房屋产权不清或存在产权纠纷，房子再好也不宜购入。
二手房是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。
买房流程中，收房可谓是最后也是最重要的一个流程。
净首付款=实际成交价-客户贷款额（净首付款:不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）贷款额=二手房评估价*80%(首次贷款额度可达80%)。
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