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【关注主题】近年来，房产成为了人们最为关心的财产问题。出于规避“限购令”、隐匿财产或是逃避债务等原因，许多购房者在购房时选择将房产登记在自己子女的名下，该房产是否属于夫妻共同财产呢？父母能否处置该房产呢？我们通过以下案例来具体分析：
1、预售人已取得房地产开发资质证书、营业执照；
《中华人民共和国物权》第九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但律另有规定的除外”。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释。
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