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房屋销售

房屋未过户，离婚协议中房屋归属约定的效力

原告黄某与唐某于200X年X月X日协议离婚，在协议中约定位于灵川县X号房屋归原告黄某所有。原告黄某与唐某登记离婚后，双方未办理该套房屋产权过户手续。2013年X月X日唐某因病去世，被告李某在清理遗物时将诉争房屋的房屋产权证拿走，并认为该房屋...

分类：离婚事务阅读：3243次2015-06-03

签房屋租赁合同的时候要注意哪些问题？

在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《房屋租赁合同》，这对双方都有好处。签订房屋租赁合同看起来当时有些麻烦，但是事前有一个文字的东西，双方都按约定来做，对双方都有一个约束，能够使以后少出现不必要的矛盾，出现矛盾时也有据可查，避免出现大的麻...

分类：买卖租房阅读：4076次2013-02-19

如何办理房屋租赁备案登记？

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，并向房产管理部门登记备案。

分类：买卖租房阅读：4335次2015-01-22

房屋租赁纠纷案例

房屋租赁是日常生活中比较常见的，其引发的纠纷也是越来越多。而人们对于房屋租赁纠纷案例的关注，主要是想了解房屋租赁合同纠纷中相关的问题。

分类：买卖租房阅读：4850次2015-03-03

个人房屋租赁税率如何计算？

随着房屋租赁市场逐步升温，租赁房屋需要缴纳多少税款成为市民非常关心的问题。

分类：买卖租房阅读：3091次2015-03-06

签订房屋租赁合同需要注意哪些问题？

在租房时签订房屋租赁合同，有些承租人比较大大咧咧，签合同时也不注意审查，导致将来发生纠纷时吃了哑巴亏，这在生活中是比较常见的。然而，不管是谁发生纠纷时心理都不好受，尤其是处于弱势的一方的承租人，有时候为了不多的租费去法院和房东或是中介去法院...

分类：买卖租房阅读：5824次2015-06-24

房屋租赁的法律风险与防范

房屋租赁主要包括经营用房的租赁和居住用房的租赁，由于社会经济高速发展，房屋租赁经营方式日益普遍与兴盛。由于我国法律对于房屋租赁相关规定过于原则，加之人们法律意识淡薄，纠纷此起彼伏。本文总结房屋租赁中常见的法律风险及防范措施，供出租人或者承租...

分类：合同纠纷阅读：8914次2016-09-27

新商品房销售管理办法哪些条文可以细化

一、业主要慎购已设定抵押权的商品房由于房地产开发企业销售设有抵押权的商品房时，房地产开发企业买卖商品房的权利受到抵押权人优先受偿权的限制。这种情况下，业主即使与房产商签订了依法成立的房屋买卖合同并履行了合同中的全部义务。

分类：买卖租房阅读：3207次2015-12-22

签订房屋租赁合同的注意事项

房屋租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要注意相关事项。

分类：其他文章阅读：3414次2013-01-22

如何认定房屋租赁合同是否有效？

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，房屋租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。

分类：买卖租房阅读：3473次2013-02-20

房屋租赁合同的一些注意事项

房屋租赁合同的一些注意事项

分类：买卖租房阅读：3757次2013-02-27

房屋租赁合同的法律风险与防范

一、为什么要签订房屋租赁合同？二、房屋租赁合同无效的认定三、房屋租赁合同租赁期限的确定四、房屋装饰装修的处理五、房屋扩建的处理六、同意转租的推定七、租金的诉讼时效八、什么情况下承租人无权主张优先购买房屋？

分类：买卖租房阅读：4587次2013-03-08

房屋买卖居间合同的无效判定？

所谓居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

分类：买卖租房阅读：3665次2015-01-19

房屋租赁收入税费由谁缴

现在越来越多的包租婆包租公了，前段时间网络上爆红的十几岁小孩不愿读书，被问及为什么，答曰：“我们家十几套房出租，以后收房租就够了”。所以，现在都开始往青少年发展了！

分类：买卖租房阅读：3508次2015-01-19

房屋租赁合同范本怎么写？

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

分类：买卖租房阅读：4015次2015-01-22

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