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质押合同

企业法人变更原劳动合同并不终止

如果经过协商不能达成一致，机电公司可以根据《劳动合同法》“劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。用人单位可以解除劳动合同，但是应当提前三十日以书面形式通知...

分类：劳动人事阅读：3811次2013-02-25

关于房屋租赁合同有效性的审查

房屋租赁合同出租人和承租人签订房屋租赁合同后，要从4个方面审查房屋租赁合同有无法律效力。

分类：买卖租房阅读：3590次2013-03-01

违章厂房的厂房租赁合同纠纷该如何处理

厂房属违章建筑物，对此订立的厂房租赁合同无效?！冻鞘蟹康夭芾矸ā?、《城市房屋租赁管理办法》和《广东省城镇房屋租赁条例》，对此都有了明确的规定，本是无庸置疑的。但就目前广东的情况来看，农村为发展经济，积极招商引资办厂，没有经过任何规划、报批...

分类：买卖租房阅读：5758次2013-03-11

【经济法案例】合同未约定损失共承担

合同中没有约定，出了问题谁担责？法院判决合同双方各承担一半责任，8月20日，唐河县人民法院判决叶某十日内返还原告赵某货款26650元。

分类：合同纠纷阅读：2450次2013-03-12

劳动合同变更的规范和研究不容忽视

双方当事人订立劳动合同后，由于各自的情况或者外部环境发生变化等原因，可能会对原有的劳动合同作进一步的调整和补充，而劳动合同的变更正好满足了这一客观需要。劳动合同变更可以根据情况变化调整当事人的权利义务关系，使劳动合同及时适应变化发展了的新情...

分类：劳动人事阅读：3203次2013-03-13

劳动合同继续履行原则体现在哪些方面?

很多时候，在订立劳动合同时无法预料到合同履行中会发生哪些变故，因此，在合同履行过程中，不因用人单位的改变停止履行合同就成了一项非常重要的原则，否则的话，劳动者每天都要担心自己的合同莫名其妙就停止继续履行了。

分类：劳动人事阅读：3174次2013-03-14

厂房租赁合同纠纷案例

原告重庆××××公司诉称，原、被告双方于2009年11月30日签订厂房租赁合同，二被告将位于重庆市北部新区的厂房租赁给原告，用于隐形眼镜及护理产品的生产。厂房租赁合同约定二被告向原告提供200KVA的用电量，被告单独申请电力容量后如果原告未...

分类：买卖租房阅读：6686次2013-03-14

签订企业租赁经营合同的注意事项

企业租赁经营合同就是在不改变企业的所有制性质的前提下，实行所有权与经营权的分离。由有权代表国家行使企业出租权的出租方或企业的主管机关作为出租方，将企业出租给承租方并收取租金，承租方享有企业经营管理权。

分类：买卖租房阅读：4372次2013-03-18

劳动合同到期公司需补偿吗？

2008年2月1日，王某进入上海某服装销售公司(以下简称服装公司)工作，并与该公司签订了一份为期两年的劳动合同，劳动合同期限至2010年2月1日止。

分类：劳动人事阅读：3210次2013-03-20

没有毕业证未必不能签劳动合同

2008年4月，王某以技师学院学生的身份到机械公司实习，校方与公司签订了书面用工协议，双方约定如实习学生在公司实习考核合格并取得毕业证书后，可作为公司正式员工并另行签订劳动合同。3个月后，王某从技师学院毕业，但公司却迟迟未与其签订劳动合同。

分类：劳动人事阅读：4012次2013-03-22

未登记备案的厂房租赁合同是否有效？

案情：李某与王某签订厂房租赁合同，将其一间厂房租赁给王某使用。但房地产管理部门的工作人员说因李某与王某所签订的厂房租赁合同没有向房地产管理部门登记备案，合同是无效的。请问：李某与王某签订的厂房租赁合同是否有效？

分类：买卖租房阅读：3744次2013-03-22

企业厂房租赁合同法律指引

在实践中，发现合同的当事人，特别是承租方企业没有重视厂房租赁合同的相关法律风险，最终承担较大损失。基于上述情况，就企业厂房租赁合同中一些重要问题提出初步的看法与建议，并形成此法律指引，供感兴趣的企业及朋友参考。

分类：买卖租房阅读：4077次2013-03-25

劳动合同中关于自愿超时加班的条款无效

沂水县某企业招用农民工，劳资双方在劳动合同中约定，月工资800元，每天加班4小时，加班费另算。1个月后，职工们感觉实在太累，纷纷要求不再加班。然而，厂方以有劳动合同约定为由不允许，声称不加班就要职工支付违约金。无奈之下，职工将厂方告上了当地...

分类：劳动人事阅读：4364次2013-03-25

劳动者因工负伤应续签劳动合同

近日，西城法院审结一起劳动争议案件，判决原告某出租汽车公司与被告宋某续签劳动合同；原告退还被告车辆价值保证金、营运收入保证金及合同管理费共计1.4万余元。

分类：劳动人事阅读：3522次2013-03-26

场地厂房租赁合同纠纷经典案例

（一）原告起诉状原告：何某，男，54岁，汉族，北京市朝阳区垡头村民，住朝阳区垡头**小区，电话*** 原告：王某，男，58岁，汉族，北京市朝阳区垡头村民，住朝阳区垡头**小区，电话*** 被告：北京***公司，住通州区**号，法定...

分类：买卖租房阅读：5499次2013-03-26

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